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Inventaire général du patrimoine culturel
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édifice / site
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Immeubles dits Résidence Les chalets de la Falaise
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localisation
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Rhône-Alpes ; Haute-Savoie ; Morzine
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aire d'étude
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Avoriaz
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lieu-dit
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Falaise (la)
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dénomination
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immeuble
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édifice contenant
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Secteur urbain concerté : quartier de la Falaise
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4
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parties étudiées
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immeuble ; immeuble
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parties non étudiées
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immeuble
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partie(s) étudiée(s)
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époque de construction
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4e quart 20e siècle
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année
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1998
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auteur(s)
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Labro Jacques (architecte urbaniste)
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personnalité(s)
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Brémond Gérard (commanditaire) ; Pierre et Vacances (commanditaire)
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historique
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La résidence de la Falaise (implantée sur les anciens lots 1030 et 1026, transformés en six lots 1031 à 1036, superficie de 2104 m2) repose sur un programme de dimension très modeste ne comprenant que quelques unités d'habitation. Le projet termine la composition des immeubles placés en bordure de la falaise selon un tracé circulaire. Le choix d'une échelle totalement différente des immeubles voisins permet de laisser ouvertes les échappées visuelles vers le sud depuis le plateau. Il faut aussi souligner que le projet contribue au dessin de la silhouette harmonieuse attendue pour le rebord de la falaise, offerte à la vue depuis le quartier des Dromonts. Un premier projet est étudié (avril 1995) par Jacques Labro pour Pierre et Vacances (Gérard Brémond) , composé de trois bâtiments identiques comprenant six "appartements chalets" accolés deux à deux, s'élevant sur trois niveaux et reprenant les principes de composition des chalets polygonaux réalisés auparavant dans la station (500 m2 de SHON avec 83 m2 pour chaque logement). Un second projet (juin 1997) , dessiné selon la même typologie, ne prévoit plus que quatre chalets accolés deux à deux (420 m2 de SHON avec 105 m2 pour chaque logement). Le projet réalisé en avril 1998, toujours par Jacques Labro, comporte deux bâtiments différents avec huit logements mitoyens conçus comme des "appartements chalets" (2 logements de 4 pièces et 6 logements de 3 pièces, répartis en deux constructions, l'une avec 5 logements, l'autre avec 3).
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description
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La résidence les chalets de la Falaise comprend huit logements mitoyens, réunis en deux volumes distincts. L'implantation suit le tracé circulaire qui a guidé jusque-là toute la composition sur le bord de la falaise. Le projet donne une nouvelle dimension à l'espace libre laissé entre le Kouria (à l'ouest) et le Tilia (à l'est). L'implantation et la volumétrie adoptées achèvent le profil de la silhouette du front de la Falaise. En se distinguant par des volumétries très réduites, les chalets de la Falaise créent le lien en forme de trait d'union avec les résidences réalisées précédemment, tout en laissant dégager les vues et les passages. Le projet met en valeur les variations architecturales du quartier et termine de manière harmonieuse le rebord de la falaise, contribuant à donner son identité singulière à ce lieu appelé à devenir l'une des "images emblématiques" de la station. Le projet est linéaire, composé de deux bâtiments encastrés dans la pente, avec accès de plain pied côté amont pour chaque logement. Les deux bâtiments forment entre eux un angle de 26°, ouvert sur le nord, rythmant le passage entre le plateau et le rebord. Par leur inclinaison, les toitures polygonales à larges débords orientent le parti général vers le grand paysage tout en préservant l'intimité des entrées côté amont par des porches individualisés. Les plans des deux bâtiments reposent sur le principe d'assemblage de deux logements accolés deux à deux, complétés par l'adossement d'un troisième.
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gros-oeuvre
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béton armé ; essentage de planches ; enduit
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couverture (type)
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toit à longs pans inversés ; toit à longs pans
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couverture (matériau)
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bois en couverture
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typologie
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chalet champignon polygonal, chalet mitoyen
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propriété
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propriété privée
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type d'étude
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recensement du patrimoine des stations de sports d'hiver
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rédacteur(s)
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Lyon-Caen Jean-François ; Salomon-Pelen Catherine
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référence
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IA74000807
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© Inventaire général du patrimoine culturel, Région Rhône-Alpes ; © Ecole d'architecture de Grenoble
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enquête
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2006
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date versement
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2009/02/21
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date mise à jour
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2010/01/14
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crédits photo
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Lyon-Caen, J.-F. ; Salomon-Pelen, C. - © Inventaire général du patrimoine culturel, Région Rhône-Alpes ; © Ecole d'architecture de Grenoble
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dossier en ligne
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Contact service producteur
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service producteur
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Conseil régional de Rhône-Alpes - Service chargé de l'inventaire
6, Quai Saint-Vincent - 69001 Lyon - 04.72.00.43.70
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