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Réponse n° 4

  Inventaire général du patrimoine culturel
édifice / site lotissement concerté dit Quartier de l'Avenir
localisation Basse-Normandie ; Calvados ; Deauville
aire d'étude Deauville
adresse rue de Verdun ; rue des Pavillons ; rue des Lilas
dénomination lotissement concerté
parties étudiées lavoir ; maison
parties non étudiées rue
partie(s) étudiée(s)
époque de construction 1er quart 20e siècle
année 1923
auteur(s) Mias Léopold (architecte voyer) ; Madeline Georges (architecte) ; Movillard (architecte) ; Charf Louis (architecte) ; Delarue (architecte)
historique Au début du 20e siècle, un quartier populaire s'organise aux abords des bassins de retenue et de chasse, où le prix des terrains était abordable. Communément appelé le "quartier de Sibérie" en raison des habitations précaires qui s'y trouvaient et d'une voirie de fortune rendue boueuse au moment des pluies, il offrait une image peu flatteuse de la station. En 1920, à l'initiative du maire Eugène Colas, la municipalité décide son remplacement. Deux ans plus tard, elle acquiert de Le Hoc, au prix de 250.000 francs, un terrain de 35.935 m2 entre l'hippodrome et la ligne de chemin de fer pour y bâtir des habitations à bon marché (H.B.M.). Celles-ci sont déclarées d'utilité publique en 1922 et l'année suivante Léopold Mias, architecte voyer, est chargé de dresser le plan général du lotissement (tracé de la voirie, découpage des îlots en parcelles de 250 et 390 m2). La municipalité procède alors aux travaux d'assainissement (réseau d'égouts, canalisations d'eau et de gaz) et cède à l'Office départemental des H.B.M. du Calvados un terrain de 7.620 m2 qui est loti d'un ensemble de 10 maisons jumelles (cf. notices : IA14003105 et IA14003104). Sur les terrains dont elle reste propriétaire, elle réserve deux lots, l'un destiné à la construction d'un lavoir (cf. notice : IA14003102) , l'autre à celui d'un entrepôt communal abritant les pompes funèbres et la morgue. En 1925, une partie des terrains vacants est investie par un ensemble de 10 maisons jumelles destinées à la location (cf. notices IA14003106 et IA14003107) , réalisées par les architectes Movillard et Louis Charf. Une autre partie est mise en vente à des conditions avantageuses en vue de favoriser l'accession à la propriété d'une population aux revenus modestes. Les lots sont attribués par tirage au sort, après inscription. Un règlement contraint les bénéficiaires à construire un logement en dur dans un délai d'un an à compter de la date d'acquisition de leur terrain. En 1928, le parc locatif est agrandi d'un ensemble de maisons 7 jumelles, réalisées par l'architecte Delarue.
description Situé au sud de la station, le lotissement du Quartier de l'Avenir est encadré à l'est par la ligne de chemin de fer, à l'ouest par l'hippodrome de la Touques et au sud par le bras mort de la Touques. Délimité par la rue de Verdun, la rue des Pavillons et la rue des Lilas, il se compose de maisons jumelles et individuelles. Implantée sur une parcelle rectangulaire, chaque maison est séparée de la voirie par une avant-cour et dispose d'un jardin arrière. Les 27 maisons jumelles ont été construites selon 5 programmes différents. Deux se déploient du côté pair de la rue de Verdun, en alternance (cf. notices : IA14003104 et IA14003105). Deux autres sont mis en oeuvre du côté impairs, selon le même principe d'alternance (cf. notices : IA14003106 et IA14003107). Enfin le troisième groupe, côté est du lotissement, présente un modèle unique (cf. notice : IA14003108).
propriété propriété privée ; propriété de la commune ; propriété d'un établissement public départemental
type d'étude patrimoine de la villégiature
rédacteur(s) Tournoux Marie-Noël ; Hébert Didier
référence IA14003101
  © Région Basse-Normandie - Inventaire général
enquête 1998
date versement 2010/04/22
date mise à jour 2010/10/26
dossier en ligne
Contact service producteur
service producteur Région Basse-Normandie - Direction de l'Inventaire général du patrimoine culturel
Abbaye aux Dames - Place Reine Mathilde BP 523 - 14035 Caen Cedex - 02.31.06.97.33
 
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Requête ((Delarue) :AUTR )
Relations Synonymes=1 Spécifiques=9 Génériques=0