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Inventaire général du patrimoine culturel
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édifice / site
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ensemble de 4 immeubles et d'un hôtel de voyageurs Versant Sud
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localisation
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Rhône-Alpes ; Savoie ; Bourg-Saint-Maurice
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aire d'étude
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Arcs (Les)
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lieu-dit
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Arc 1600 (Pierre Blanche)
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adresse
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Les Lanches
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dénomination
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immeuble ; hôtel de voyageurs
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parties étudiées
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immeuble ; hôtel de voyageurs
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partie(s) étudiée(s)
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époque de construction
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3e quart 20e siècle
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année
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1970
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auteur(s)
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Perriand Charlotte (architecte) ; Regairaz Gaston (architecte) ; Rey-Millet Guy (architecte) ; Atelier d'Architecture en Montagne (agence d'architecture)
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personnalité(s)
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Godino Roger (commanditaire)
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historique
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Le projet est élaboré en 1969 pour le compte de la SMA à Bourg-Saint-Maurice, maître d'ouvrage. La conception et la mise en oeuvre sont le résultat d'un travail collectif mené par une équipe d'architectes concepteurs associant C. Perriand, avec G. Regairaz et G. Rey-Millet de l'AAM. Le chantier est placé sous la responsabilité de G. Regairaz. Pour démarrer ce programme, le promoteur Roger Godino a organisé préalablement un concours d'architecture laissant aux équipes le choix du lieu d'implantation et de la volumétrie de la construction. Deux partis différents sont exprimés. Le projet de l'architecte Hauteman propose une construction unique en forme de tremplin, installée sur une croupe située au-dessus de la Cachette, à la place de 4 chalets d'alpage. L'AAM propose un projet au sud de cette croupe, dans une combe pentue orientée sur la vallée, invisible depuis la station mais sur la courbe 1600 m. Le projet est divisé en 5 immeubles étagés dans la pente, et encastrés dans le terrain. R Godino choisit ce projet. L'AAM poursuit ses recherches autour de l'habitat de loisirs et propose au Versant Sud des solutions abouties quant à l'intégration dans le paysage d'un ensemble aussi important. Les 1ères études sont réalisées en février 1969, le permis de construire est accordé en juin 1970, les 1ers appels d'offre sont lancés en mars 1970. Le chantier se déroule sur 5 saisons de 1970 à 1974, permettant la réalisation échelonnée des 5 bâtiments composant la résidence Versant Sud. Les bâtiments les plus bas sont construits en premier : C1 (mis en service à Noël 1971) , C2 et C5 mis en service à Noël 1972, puis C3 et C4 (livrés en 1974).
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description
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Le Versant sud constitue le 2e grand programme d'Arc 1600, réalisé dans une combe, voisine de Pierre Blanche, mais séparée par un épaulement de terrain. C'est la dernière grande opération résidentielle comprenant plus de 1000 lits. Le parti pris est une architecture en gradins imposée par la topographie et le choix d'implantation dans une combe. Si la résidence la Cascade (1969) proposait déjà une disposition décalée (avec des volumes en "cascade" et une implantation perpendiculaire aux courbes de niveau avec des façades sud en gradins, et nord en dévers) , par contre au Versant Sud, l'implantation des immeubles parallèle aux courbes de niveau et encastrée dans le terrain, impose une façade unique en gradins. Cette disposition permet une diversité d'accès de plain-pied pour chacun des immeubles. L'impact sur le paysage est limité, car l'immeuble est invisible depuis le domaine skiable (toiture terrasses en continuité avec le terrain) , et depuis la station, tout en étant à proximité immédiate et à même altitude que le centre de la station (malgré l'équivalent de 13 étages et des bâtiments variant entre 50 et 120 m de longueur). Tous les logements sont orientés au soleil (sud-ouest) sans aucun vis-à-vis, autre que celui du paysage. "C'est de l'architecture bioclimatique avant l'heure" (G. Rey-Millet).
Versant Sud constitue le 1er programme d'une telle importance, réalisé en un seul édifice, annonçant les très grandes réalisations d'Arc 1800. Le programme comprend 1100 lits (232 studios). Quatre immeubles sont parallèles, disposés en gradins dans la pente, et un est perpendiculaire à la pente, reliant deux d'entre eux, répartis de bas en haut : Bâtiment C1 (76 studios) , C2 (96 studios) , C3 (31 studios) , C4 (19 studios) , C5 (hôtel Explorers, 30 chambres-studios).
Chaque immeuble comporte une seule façade exposée au sud ouest, car la façade opposée est enterrée. Le module de base est un studio (3, 66 m de large, prolongé par une terrasse surélevée de 33 cm). Les studios sont côte à côte chacun avec la même orientation. Des décrochements en plan rythment des longueurs d'immeuble importantes. La distribution des studios se fait par une coursive horizontale enterrée, à mi-hauteur de deux niveaux de studios. Chaque studio est desservi par des cages d'escalier intérieur reliées à la coursive. Les studios sont de cinq types. Au niveau supérieur (type D) , le coin montagne est une petite chambre éclairée d'une fenêtre, alors qu'au niveau inférieur, il est traité en alcôve (type C). Le module de base du projet est un ensemble de deux niveaux de studios distribués par une seule coursive, correspondant aux deux immeubles supérieurs C3 et C4. Dans la partie basse du terrain, le module de base est placé sur un soubassement composé de deux (C1) ou trois niveaux (C2) , où les circulations et les studios sont adaptés en fonction de la profondeur de l'édifice (types A, B, E et F). L'architecture des parties supérieures des quatre immeubles est identique. Les cinq immeubles sont reliés entre eux par une circulation verticale qui suit la pente sur 40 m de dénivelée, et dessert chaque immeuble de plain-pied. Malgré des logements et des hauteurs d'immeubles différents, l'unité du projet est garantie par des façades identiques (terrasses, "seconde façade", ossature des garde corps).
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type d'étude
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recensement du patrimoine des stations de sports d'hiver
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rédacteur(s)
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Lyon-Caen Jean-François ; Salomon-Pelen Catherine
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référence
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IA73000106
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© Inventaire général du patrimoine culturel, Région Rhône-Alpes
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enquête
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2000
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date versement
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2006/01/24
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date mise à jour
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2010/01/14
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crédits photo
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Salmon, C. - © Inventaire général du patrimoine culturel, Région Rhône-Alpes ; © Ecole d'architecture de Grenoble
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dossier en ligne
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Contact service producteur
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service producteur
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Conseil régional de Rhône-Alpes - Service chargé de l'inventaire
6, Quai Saint-Vincent - 69001 Lyon - 04.72.00.43.70
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