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Inventaire général du patrimoine culturel
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édifice / site
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Lotissement de la rue de Dachstein
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localisation
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Alsace ; Bas-Rhin ; Schiltigheim
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aire d'étude
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Communauté urbaine de Strasbourg
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lieu-dit
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centre ville (quartier du)
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adresse
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2 à 19 rue de Dachstein ; 103, 105 route du Général-de-Gaulle
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dénomination
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lotissement concerté
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parties étudiées
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maison
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partie(s) étudiée(s)
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époque de construction
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1ère moitié 20e siècle
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année
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1911 ; 1933
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auteur(s)
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Scheyder Franz (architecte, entrepreneur)
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historique
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L'opération de lotissement, initiée par l'architecte et entrepreneur Franz Scheyder, propriétaire du terrain, est engagée autour de 1910. Bien que le plan de construction (Baufluchtplan) du secteur sur lequel est implanté le lotissement n'ait été achevé qu'en 1915, il semble que son aménagement ait déjà fait l'objet d'une réflexion dès les années 1910. En effet, en 1911, le conseil municipal fait mention des îlots de constructions numéros 103, 104, 107 et 108 qui se retrouvent sur le document de 1915. En 1911, la rue, qui vient d'être percée, prend le nom de rue de Dachstein. En mars 1911, la commission municipale des travaux et de la voirie fixe la largeur de la rue à 12 mètres et impose un type de construction : des maisons en rez-de-chaussée et comble habitable, d'une hauteur maximale de 14 mètres, et avec jardinet en bordure de voie. Cette disposition est rapidement remise en cause, en octobre de la même année, le terme de « maison » (Haus) est remplacé par celui d' « immeuble » (Gebäude) et seule la hauteur maximale de 14 mètres est maintenue. L'aménagement d'un étage carré à la place du niveau de comble est autorisé. La commission prévoit également la cession gratuite à la commune de la rue ainsi que la prise en charge par l'entrepreneur et les futurs propriétaires des travaux d'aménagement de celle-ci. Les travaux sont achevés en 1933 permettant la reprise de la rue par la commune. A cette date, les lots sont presque tous bâtis. L'absence de barrière de croissance permit le prolongement vers l'ouest du lotissement dans le deuxième quart du siècle et au delà.
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description
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Le tracé du lotissement reprend la forme du parcellaire rural. Il s'organise de part et d'autre de la rue. Les constructions sont situées en avant des parcelles, en léger retrait derrière un jardinet. Les espaces libres sont rejetés de fond de parcelles. Exception faite de l'immeuble sis au numéro 2, 2a et 2b rue de Dachstein (construit à l'emplacement de deux paires de d'édifices mitoyens préexistants), les édifices (des maisons), présentent une élévation relativement similaire à un étage carré ou en rez-de-chaussée sous étage de comble. Un type de maisons a été identifié correspondant vraisemblablement aux constructions les plus anciennes. Avec quelques variantes, il présente une élévation en rez-de-chaussée sur soubassement de grès, lucarne pignon et couverture en toit à longs-pans brisés (No 2c, 5, 7, 9, 11, 15, 15a1 17 rue de Dachstein).
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type d'étude
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inventaire topographique
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rédacteur(s)
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Pottecher Marie
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référence
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IA67015366
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© Inventaire général
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enquête
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2007
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date versement
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2012/12/29
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Contact service producteur
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service producteur
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Région Alsace - Service de l'Inventaire du Patrimoine culturel
Palais du Rhin - 2 Place de la République 67000 Strasbourg - 03.88.15.38.31
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