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Inventaire général du patrimoine culturel
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édifice / site
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Cité ouvrière dite Cité Jémot
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localisation
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Champagne-Ardenne ; Marne ; Epernay
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aire d'étude
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Epernay centre
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adresse
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10 à 16 et 3 à 35 rue de Mulhouse ; 1 à 41 et 2 à 62 rue de Montlhéry ; 5 à 47 et 12 à 58 rue de la Cité ; 11 à 53 rue des Huguenots
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dénomination
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cité ouvrière
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époque de construction
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3e quart 19e siècle
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année
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1872
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auteur(s)
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maître d'oeuvre inconnu
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personnalité(s)
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Jémot, Gustave-Jean-Jacques (promoteur)
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historique
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Un notaire sparnacien, Gustave Jean Jacques Jémot, né à Montlhéry en 1819, installé à Epernay vers 1850, fonde la Société Coopérative Immobilière d'Epernay afin de construire des maisons à bon marché pour les ouvriers travaillant dans les maisons de champagne et dans les ateliers des chemins de fer. Il acquiert 27 100 m2 au sud-est de la ville et parvient à faire construire entre 1868 et 1879 une cité ouvrière de 90 maisons, dont une quarantaine revient aux ouvriers mêmes. Gustave Jémot obtient pour ses constructions et projets d'urbanisme une médaille d'argent à l'Exposition Universelle d'Amsterdam en 1868 et une médaille d'or en 1870. La construction des premières maisons de la Cité ouvrière commence en 1869 au sud de la rue des Jancelins, sur la rue des Huguenots. Par la suite on bâtit sur les rues de la Cité, de Montlhéry, de Mulhouse et des Pavements. Le n° 5 rue de Montlhéry apparaît comme la maison la mieux conservée (porte à imposte vitrée, chaînage de brique teinté d'un badigeon rouge). Les maisons sont aujourd'hui dénaturées par des peintures, par des enduits remplaçant les chaînages de brique d'origine, par des modifications de percements et des menuiseries et diverses adjonctions sur les jardins.
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description
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Maisons en série, le plus souvent groupées par 2, de façon que 2 portes d'entrée se retrouvent de chaque côté d'une même limite mitoyenne. Sur les 90 lots d'origine, il est possible de repérer 53 maisons n'ayant pas subi trop d'altération. Ces maisons se classent selon 4 types, soit, par ordre d'importance : 34 maisons (sur les rues de Montlhéry, de Mulhouse et de la Cité) dont l'exemplaire le mieux conservé est le 5 rue de Mulhouse, qui fait l'objet de la description ci-dessus ; 6 maisons dont l'exemplaire le mieux conservé est le 27-29 rue des Huguenots : façade à 1 étage carré, en maçonnerie mixte brique et enduit, avec encadrements de baies à arcs segmentés en brique, à clé et sommiers pierre, chaînes verticales ; 6 maisons (n° 41 à 51 rue des Huguenots) dont l'exemplaire le mieux conservé est le 49 rue des Huguenots : façade à 2 étages carrés, entièrement en brique avec alternance de lits de briques surcuites, chaînes verticales et 2 bandeaux plats à chaque étage ; 3 maisons (n° 17 à 21 rue des Huguenots) dont l'exemplaire le mieux conservé est le 17 rue des Huguenots : façade à maçonnerie mixte brique et pierre, avec chaînes et encadrements de baies en brique, chaînes mitoyennes et corniche en pierre, toit à longs pans brisés ardoise et tuile mécanique. Les façade sont structurées, selon le modèle local ancien, par un réseau de chaînages verticaux et horizontaux (bandeaux et corniches horizontaux de brique, arcs segmentés au-dessus des baies) , saillant par rapport au nu de l'enduit venant en remplissage entre ces membres. Seules les clés d'arc sont en pierre. Un bandeau formé d'un rang de brique constitue un bandeau d'archivolte ressautant sur les arcs des baies. Les chaînages sont soulignés par un badigeon rouge.
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plan
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plan rectangulaire régulier
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élévation
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élévation à travées
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étages
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sous-sol ; 1 étage carré ; étage de comble
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escaliers
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escalier dans-oeuvre : escalier droit, en charpente
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gros-oeuvre
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brique ; maçonnerie ; enduit ; appareil mixte
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couverture (type)
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toit à longs pans
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couverture (matériau)
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tuile mécanique
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propriété
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propriété privée
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type d'étude
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inventaire topographique
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rédacteur(s)
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Bailly Gilles-Henri ; Caulliez Stéphanie ; Laurent Philippe
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référence
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IA51000874
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© Inventaire général
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enquête
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2003
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date versement
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2004/05/26
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date mise à jour
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2011/09/24
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crédits photo
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Delance, P. - © Inventaire général, ADAGP
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service producteur
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Conseil régional de Champagne-Ardenne - Service chargé de l'inventaire
3, rue du Faubourg Saint-Antoine 51037 Châlons-en-Champagne - 03.26.70.36.81
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